Die Gemeinde Pekela, 20 Autominuten von der deutschen Grenze entfernt, hat laut einer neuen Studie die günstigsten Immobilienpreise in den ganzen Niederlanden. Im Vorjahr war Delfzijl noch die günstigste Gemeinde. Auch im Vergleich der Provinzen ist der Norden vorne: In der Provinz Groningen findet man die günstigsten Immobilien des Landes.
In Pekela kostete ein gewöhnliches Haus mit Grundstück im vergangenen Jahr durchschnittlich 164.100 Euro.
Zahlen des niederländischen Amtes für Statistik (CBS) zeigen, dass der durchschnittliche Hauspreis in der Gemeinde Pekela im Jahr 2020 um nur 1,7 Prozent im Vergleich zu 2019 gestiegen ist, während Immobilien im Rest der Niederlande im vergangenen Jahr 8,4 Prozent teurer wurden.
In den Niederlanden kostete ein Haus mit Grundstück im Schnitt 334.000 Euro. 2019 lag der Wert noch bei 308.000 Euro.
Pekela löste nun die Gemeinde Delfzijl bei den günstigsten Hauspreisen ab. Delfzijl verzeichnete 2020 einen deutlichen Anstieg der Preise. Die Immobilienpreise in der Hafenstadt stiegen um mehr als 14 Prozent von 155.100 auf 177.100 Euro. Trotzdem ist Delfzijl hinter Pekela immer noch die zweitgünstigste Gemeinde der Niederlande.
Viele Gemeinden der Provinz Groningen günstig
Im landesweiten Vergleich ist die Provinz Groningen die einzige Provinz, in der eine Wohnimmobilie mit Grundstück durchschnittlich noch unter 250.000 Euro liegt. Dies spiegelt sich auch in den „Top 10“ der günstigsten Gemeinden der Niederlande wider. Neben den bereits genannten Gemeinden Pekela und Delfzijl sind dort auch die Groninger Gemeinden Oldambt, Het Hogeland, Appingedam und Veendam zu finden. Außerdem in den Top 10: Die südlimburgischen Gemeinden Kerkrade, Heerlen und Brunssum sowie die Hafenstadt Den Helder (Provinz Noord-Holland).
Die teuerste Gemeinde hinsichtlich Immobilien ist erneut Bloemendaal (Provinz Noord-Holland). Im Jahr 2020 wurde ein Haus mit Grundstück dort für 863.300 Euro verkauft.
Die Anzahl der Gemeinden, in denen Häuser im Durchschnitt für mehr als eine halbe Million Euro verkauft wurden, stieg von acht Gemeinden im Jahr 2019 auf 17 Gemeinden im Jahr 2020.
Laut CBS waren niederländische Eigenheime seit Beginn der Datenerhebung im Jahr 1995 noch nie so teuer wie im vergangenen Jahr.
